مفهوم
ماهية المشروع الاقتصادي :-
هو نشاط استثماري تنفق فيه الموارد المالية لخلق اصول رأس مالية مادية وبشرية
تتفاعل مع عنصري العمل والموارد الطبيعيــة لتنتــــج منافع خاصـــة ( تخص الافراد القائمين علي المشروع ) بقصد الربح
او منافع عامة تعود بالنفقع علي المجتمع
فالمشروع في نظر رجال الاعمال فرصة مربحة
وبالنسبة للاقتصاد الوطني فالمشروع يتيح فرصة لزيادة الطاقة الانتاجية للمجتمع وبالتالي يحقق اهداف اقتصادية كلية
دراسة الجدوي :-
هي دراسو مفصلة للاداوت والتكاليف المتوقعة لاحداث الاستثمارات للوقوف علي مدي جدواه الاقتصادية
1 - الدراسة القانونية
2 - دراسة السوق
3 - الدراسة الفنية
حصر الاصول الثابته الطاقة الانتاجي
الكلفة الثابته التكلفة المتغيرة
4 - الدراسة التموينية
الهيكل التمويل
تكلفة التمويل
مفاهيم طبيعة حول الاستثمار
الاستقمار : التضحية بمنفعة حالية يمكن تحقيقها من اشباع الاستهلاك الحالي من اجل الحصول علي منفعة مستقبلية يمكن الحصول عليها من ساتهلاك مستقبلي اكبر .
ثانياً : اهمية الاستثمار :-
1 - زيادة الدخل المحلي
2 - خلق فرص عمل
3 - زيادة القوة التنافسية للدولة
4 – دعم عملية التنمية الاقصادية والاجتماعية
اسباب ندرة رأس المال
1 – انخفاض المدخرات
2 – ارتفاع معدلات النمو السكاني
4 - ضعف الوعي الاستثماري
5 - الاستخدام الغير رشيد لرأس المال المثاج
6 - عدم توفر البيئة والمناخ الملائم للاستثمار
ثالثاً : اهداف الاستثمار
قد تكون هذه الاهداف من اجل النفع العام ( كالمشروعات العامة التي تقوم بها الدولة ) تو من اجل تحقيق العائد او الربح كالمشروعات الخاصة ومن الاهداف ايضا
1 - تحقيق عائد مناسب يساعد علي استمرارية المشروع ويعتبر هذا هو الهدف الاساس للمشروع
2 - المحافظة علي قيمة الاصول الحقيقية
3 - ضمان السيولة اللازمة
رابعاً: انواع الاستثمار
1 - الاستثمار الحقيقي : هو الاستثمار في الاصول الحقيقية والالات والمعدات وعناصر رأس المال السابق
أما الاستثمار المالي : فمثل حقوق الاستثمار الحقيقي في الاوراق المالية كالاسهم والسندات وشهادات الايداع وغيرها
2 - الاستثمار طويل الاجل وقصيرة الاجل
اذا كان الاستثمار عام او اقل كان الاستثمار قصيرة الاجل
3 - الاستثمار المستقل والاستثمار المحفز
الاستثمار المستقبل : هو الاساس في زيادة الدخل والناتج القومي من قبل قطاع الاعمال الحكومة او من استثمار اجنبي
اما الاستثمار المخفز : فهو الذي يأتي نتيجة لزيادة الدخل ( العلاقة بينهما طردية )
4 - الاستثمار المادي والاستثمار البشري
الاستثمار المادي : هو الالات والمعدات هو الاستثمار في الوصول المادية
الاستثمار البشري : هي الاستثمار التعليم والتدريب والصحة في الكفاءة الاساليب البشرية
5 - الاستثمار في مجالات البحث والتطوير
هو الاستثمار جوهري للعملية التنمية حيث يساعد علي طرق انتاجية جديدة تزيد قدرة انتاجية للدولة كما تزيد من القدرة الانتاجية للدولة او القدرة التنافية للدولة
6 - الاستثمار في المخزون
هو الاستثمار الذي يعتمد علي تخزين السلع واعادة بيعها
استراتيجية الملائمة للاستثمار
هي تلك الاستراتيجية التي تحقق التوفق بين ثلاث جوانب وهي
1 - تحقق الربحية العالية
2 - تحقق درجة ملائمة من السيولة
3 - تنمية المخاطرة اقل لدرجة ممكنة
الاسس والمباديء العلمية في اتخاذ القرارات الاستثمارية
عند اتخاذ قرار استثماري لابد من اخذ عاملين بعين الاعتبار
العامل الاول : ان يعتمد اتخاذ القرار الاستثماري علي اسس علمية : لابد من اتخاذ الخطوات
1 - تحديد الهدف الاساس للاستثمار
تجميع المعلومات اللازمة لاتخاذ القرار
3 - اختيار البديل او الفرصة الاستثمارية المناسبة
العامل الثاني : يجب علي متخذ القرارات ان يراعي بعض المباديء عند اتخاذ القرار منها :
1 - مبدأ تعدد الخيارات او الفرص الاستثمارية
2 - مبدأ الخبرة والتأهيل
3 - مبدأ التنوع او التوزيع المخاطر الاستثمارية
محددات الاستثمار :-
1 - سعر الفائدة علي اذزن الخزانة الحكومية
2- سعر الفائدة علي الائتمان المصرفي الذي تمثل تكلفة الاموال
3 - الكفاءة الحدية لرأس المال وهي تتمثل العائد المتوقع علي الاستثمار
4 - التقدم التكنولوجي
5- درجة المخاطر المتوقعة للمشروع
6 – الاستقرار الاقتصادي والسياسي في الدولة
مفهوم دراسات الجدوي الاقتصادية
دراسة الجدوي الاقتصادية هي اداة علمية تستخدم لترشيد القرارات الاستثمارية الجديدة او لتقييم قرارات سبق اتخاذها
او المفاضلة بين البدائل المتاحة علي اسس فنية مالية تتصل بالمشروع مثل تكاليف التشغيل و طاقات التشغيل الايرادات نمط التكنولوجيا الايدي العاملة .
حتي هذا التعريف يتضح
1 - ان دراسة الجدوي تتصف انها طريقة علمية تبتعد عن العشوائية في القرارات
2 - تستند علي اسس وركائز مدروسة
3 - دراسة علمية شاملة لكافة جوانب المشروع
اهمية دراسات الجدوي الاقتصادية
1 - تقلل من احتمالية فشل المشروع
2 - تقلل من هدر رأس المال
3 - تساعد في المفاضلة بين المشاريع المتاحة
4 - الاستغلال الامثل للموارد المتاحة
5 - تدعم عملية التنمية الاقتصادية والاجتماعية
انواع دراسات الجدوي الاقتصادية
1 - دراسات الجدوي الاولية
2 - دراسات الجدوي التفصيلية
دراسات الجدوي الاولي
هي عبارة عن دراسة او تقرير اولي يمثل الخطوط العامة عن كافة جوانب المشروع والتي يمكن من خلالها التوصل الي اتخاذ قرار اما بالتخلي عن المشروع او الانتقال الي دراسة اكثر تفصيلا
المسائل التي تعالجها دراسات الجدوي الاولي
دراسة اولية عن الطلب المحلي او الاجنبي علي منتجات المشروع وحاجة السوق لها .
2 - دراسة اولية عن التكاليف الاجمالية للمشروع
3 - دراسة اولية عن مدي جدوي المشروع فنيا
4 - دراسة اولية عن المواقع البديلة للمشروع المقترح واختبار افضلها
5 - مدي تأثير المشروع علي الاقتصاد القومي
دراسة اولية عن مصادر تمويل المشروع
دراسة اولية عن العوائد المتوقعة للمشروع
توافق المشروع مع العادات والتقاليد
دراسات الجدوي التفصيلية
تأتي بعد الدراسات الاولية وهي تقرير مفصل يشمل كافة جوانب المشروع والتي علي اساسها تستطيع الادارة العليا ان تتخذ قرارها اما بالتخلي عن المشروع او الانتقال الي مرحلة التنفيذ
مكونات دراسة الجدوي التفصيلية :
1 - الدراسة اقانونية
2 - الدراسة السوقية
3 - الدراسة الفنية
4 - الدراسة التمويلية
5 - الدراسة المالية
6 - الدراسة البيئية
7 - المفاضلة بين المشروعات واختيار الافضل
الدراسة السوقية تمشل ما يلي :-
1 – دراسة العوامل المحددة للطلب علي منتجات المشروع
2 – تقدير الطلب المتوقع لمنتجات المشروع
3 - تقدير حجم السوق من خلال حجم الطلب
4 - تقدير الحصة المتوقعة لمنتجات المشروع
5 - دراسة الاثار الناجحة عن انتاج السلع المكملة للسلع المنتجة
الدراسة الفنية هي دراسة كافة الجوانب الفنية للمشروع اما بالاستمرار في المشروع وتنفيذه او بالتخلي عن المشروع
المسائل التي تعالجها دراسات الجدوي الفنية
1 - اختيار الحجم المناسب للمشروع
2 – موقع المشروع
3 - تقدير كلفة المباني اللازمة للمشروع
4 - تحديد نوع الانتاج
1 - انتاج مستمر 2
- انتاج حسب الطلب
3 - انتاج متغير
5 – اختيار الانتاج الملائم للسوق
6 - التخطيط الداخلي للمشروع كمساحة الاقسام
7 – تقدير احتياج المشروع للمواد الخام
8 - تقدير اختياج المشروع من القوي العاملة
9 - تحديد الفترة اللازمة لتنفيذ المشروع
اهمية دراسات الجدوي الفنية للمشروعات
1 - اختيار البدائل الفنية التي يحتاجها المشروع
2 – الحكم علي مدي توفر المستلزمات الفنية لنجاح المشروع
المسائل التي تعالجها دراسات الجدوي الفنية
1 – اختيار الحجم المناب للمشروع طبقا للامكانات المادية والمالية والفنية
2 - موقع المروع : وهو يساعد علي نجاح المشروع او فضله وهو يتأثر بمجموعة من العوامل
1 - كلفة النقل من السوق الي المشروع ومن المشروع الي السوق
2 - مدي القرب او ابعد من السوق
3 - المادة الخام وزنها وكلفتها وتكلفة النقل
4 - الطاقة توفر الطاقة او عدم توافرها وتكلفتها
5 - القوي العاملة توفر القوي العاملة الرخيصة والمدربة يتأث بها موقع المشروع
6 - درجة التوطن هل هي منطقة مشجعة لاقامة المشروع ام لا
7 - التشابك الصناعي بين الصناعات الاخري
8 - توفر البيئة التحتية اوعدم توافرها تؤثر علي المشروع
مراحل اعداد دراسة الجدوي السوقية تشمل
اولاً : البيانات اللازمة لاجراء الدراسة التسويقية
ثانياً : دراسة السوق
ثالثاً : اعداد المزيج التسويقي
اولاً : البيانات اللازمة لاجراء الدراسة وتشمل
1 - توعية البيانات
2 - مصادر الحصول علي البيانات
3 - جدولة البيانات
4 - تحليل البيانات
ثانياً : دراسة السوق وتشمل
1 - توصيف المنتج
2 - توصيف السوق
3 - تجزئة السوق
4 - تحديد السوق المستهدف
5 - تقدير حجم السوق
6 - تقدير حجم الفجوة التسويقية وتصيب الفرد منها
ثالثاً : اعداد المزيج التسويقي ويشمل
1 - تخطيط مزيج المنتجات والانشطة المكملة له
2 - التسعير
3 – تحديد مناقع التوزيع
4 - الترويج
5 - تكلفة التسويق
البيانات اللازمة الاجراء الدراسة التسويقية
1 - نوعية البيانات تشمل
1 - البيانات المكتبية هي البيانات المشنورة والمتاحة بواسطة الهيئات الحكومية او الجامعات او بنوك المعلومات ويجب توخي الحذر من هذه البيانات الاحتمالات عدم رقتها فيجب التدقيق فيها
اهم البيانات المكتبية
1 - بيانات عن السكان عدد السكان موقع الاقامة نسبة الامية
2 - بيانات عن الاقتصار القومي تشمل الدخل القومي معدلات الاستهلاك توزيع الدخل
3 - بيانات عن التوزيع تشمل تجار التجزئة والجملة
4 - بيانات عن الاسعار تشمل اسعار التكلفة
5 - بيانات عن الانتاج والاستهلاك
6 - بيانات عن اتجاهات المستهلكين
7 - بيانات عن المنافسين
9 - بيانات عن السياسات الحكومية
2 - البيانات الاولية وهي البيانات التي يتم تجميعها بواسطة الفرق البحثي القائم بالدراسة
ثانياً : مصادر الحصول علي البيانات
1 - تحديد الهدف من جمع البيانات تشمل تقبل السوق للسلعة سعر السلعة
2 – تحديد مجتمع الدراسة هل السلعة موجهه الي مجتمع زراعي او صناعي او استهلاكي
3 - تحديد حجم العينة يشمل
1 - اسلوب الحصر الشامل كأن يكون الفرصة انشاء مصنع كبير لمصنع للسيارات او مصنع صغير لمغسله للملابس و
2- اسلوب اخذ العينات
4 - اسلوب جمع البيانات يشمل :
قوائم الاستقصاء
المقابلات الشخصية
5 – جدولة البيانات
6 - تحليل البيانات
ثانياً : دراسة السوق تشمل :-
1 - توصيف المنتج هل المنتج استهلاكي امر صناعي او خدمة
2 – توصيف السوق اي تجزئة السوق الي قطاعات او مجموعة من الاسواق
مميزاتها :-
1 - تحديد الاختلافات الفردية بين كل سوق
2 - تحقيق درجة اعلي لرغبات المستهلكين
3 - التوفيق بين رغبات الافرار
4 - تخطيط افضل مزيج تسويقي للمستهلكين
3 – تجزئة السوق اي تقسيم السوق علي اساس العوامل الجغرافية
1 - مدن 2 - محافظات
4 - التقسيم علي اساس العوامل الديمقراطية تشمل :
1 - السن
2 - الجنس
3 - حجم الاسرة
4 - الدخل
5 - المهنة
6 - مستوي التعليم
4 – تحديد السوق المستهدف اي تحديد القطاعات السوقية التي سيركز المشروع علي خدمتها
5 - تقدير حجم السوق اي تحديد حجم الطلب المتوقع علي منتجات المشروع والتي تعتبر الاساس في اتخاذ القرارات بصلاحية المشروع من عدمه
دراسة الجدوي الفنية
ماهية الدراسة الفنية :-
تعتبر دراسة الجدوي الفنية العمود الفقري والمحور الاساس لدراسة الجدوي الاقتصادية فهي تمثل نقطة البداية في عملية تقديرات التكاليف الرأسمالية المصروفت والتكنولوجيا المستعملة كما ان الدراسة الفنية تهدف الي اثبات جدوي المشروع فنيا اي مدي وجود وتوفر المقومات الاساسية لنجاخة ولذلك من الناحتين التقنية والهندسية وعلي ان التكتولوجيا المختارة لاستعمالها في العملية الانتاجية هي الامثل فنيا واقتصاديا لتحقيق اهداف المشروع
** دراسة الجدوي الفنية التي يقوم بها المستمثر تكمن اهميتها في الاتي
1-اختيار الموقع الملائم للقيام بمشروعة والذي يحتوي علي كل المقومات المساعدة كالطاقة والمياه واليد العاملة
2-وضع التصميمات الهندسية التفصيلية للمشروع
3 - تحديد الالات والمعدات الواجب توفرها في المشروع مدي التكنولوجيا الواجب توفرها فيها
4-الدراسة الفنية تساعد المستقر علي تحديد التكاليف الاستثمارية والتي تكون في مرحلة ما قبل تشغيل المشروع
تحديد موقع المشروع
1 - تحديد التكنولوجيا وحجم الانتاج
2 - دراسة الجدوي الفني
3 - تحديد التكاليف الاستثمارية
4 - التخطيط الداخلي للمشروع
**العوامل المؤثرة في عملية اختيار موقع المشروع
لم يمكن لنا التميز بين نوعين من العوامل المؤثرة في عملية اختيار موقع المشروع وهي :-
1 - العوامل الاقتصادية
2 - العوامل الغير اقتصادية
أولاً : العوامل الاقتصادية :-
وهذه العوامل تتمثل في :-
1 - القرب من مصادر مواد الخام
حيث ذلك يوفر للمشروع تكاليف النق بالاضافة الي حصوله علي افضل المواد مما يجعل المشروع يحقق وخورات خارجية من المواد الخام بالاضافة الي تعدد الموردين في مواقع جغرافية متعددة
2 - توفي الطاقة والكهرباء
فهذا العامل تزيد اهميته بالنسبة للمشروعات التي تلتزمها كميات كبيرة من الوقود والكهرباء مثل المشاريع التي تكون بعيدة نسبيا عن مصادر الوقود تضطر الي تحمل تكاليف نقل الوقود اليها كبيرة جداً
3 - توفير اليد العاملة لاسيما الماهرة منها :-
فالمستثمر يبحث علي اماكن توفر اليد العاملة وذلك من ناحية مهاراتها في العمل وفق التخصصات المطلوبة في المشروع بمستويات الاجور المناسبة للمستثمر
4 - توفير البنية الاساسية :-
يقصد بالبنية الاساسية قنوات المياه والصرف الصحي والطرق الرئيسية فكلما توفرت هذه البنية الاساسية والمرافق الصناعية كلما زادت من اهمية الموقع .
(5)تكلفة الارض التي سيقام عليها المشروع :-
فتكلفة الاراضي تختلف من منطقة لاخري فهذه التكلفة نجدها مترفعة في المناطق الحضري ومنخفضة في المناطق النائية وايضا لابد من دراسة الارض ولابد من دراسة مدي كفاية مساحة الارض للقيام بالمشروع وقابليتها للتوسع مستقبلا وايضا طبوغرافية الارض ومدي تحمل التربة لانواع المنشأة والمباني
(6) القرب من الاسواق النهائية :-
حيث ان هناك منتجات لا تتحمل نقلها لمسافات طويلة حتي تصل الي المستهلك النهائي وذلك لسرعة تلقها مما يجعل قرب المشروع مواقع اسواق التصديق واهمية كبرة وايضا لتجنب مصاريف النقل .
ثانياً : العوامل الغير اقتصادية :-
وهذه العوامل تتمثل في :-
(1)العوامل الطبيعية :-
فهذا العامل تزداد اهمية بالبيئة للمشروعات السياحية الصناعية التي تتأثر بالعوامل الطبعيةي كالصناعات الغذائية كما انه للتضاريس ونوعية التربة اهمية كبيرة في اختيار موقع المشروع وذلك نتيجة تقاوت التكاليف الانشائية من موقع لاخر
(2) مدي توفر حوافز الاستثمار :-
هذه البشيرات والحوافز يمكن ان تكون عبارة عن الاعفاءات الضريبية المقدمة من طرف الدولة وذلك لصالح المشاريع المنجزة في مناطق معينة تحددها الدولة وتكون عادة بهدف انماء مناطق جغرافية نائية وبتخفيض نسبة البطالة فيها .
(3) توفد الاستقرار الامني والسياسي
عند بحث المؤسسات عن مواقع ملائمة للقيام بمشاريعها فهي تأخذ بعين الاعتبار الاستقرار الامني والسياسي ومدي توافرهما في الموقع المختار لكن العلاقة بين العائد والمخاطرة هي علاقة طردية لذا فلابد من حساب العائد المتوقع عند المخاطرة بالاستمار في موضع لا يتفر فيه الاستقرار الامني والسياسي .
** تحديد القدرة الانتاجية والتكنولوجيا المختارة
لكي يواجه المشروع الطلب المتوقع لي منتجاته عبر سنوات عمرة الافتراضي فلابد ان يقوم بتجديد قدرته الانتاجية الاكثر اقتصادية مع تحديد التكنولوجيا الواجب استعمالها والمساعدة في عملية الانتاج
**تحديد الطاقة الانتاجية
تعرف الطاقة الانتاجية بانها حجم او عدد الوحدات التي يمكن انتاجها خلال فترة زمنية معينة والتي تغاس بعدد ساعات التشغيل او بعدد الالات المستعملة في الانتاج
اما الاقتصاديون فيعرفونها بانها :-
حجم الانتاج المتولد في مدي معينة عند ادني تكلفة متوسطة ممكنة اعتمادا علي اسلوب انتاجي معين ولذا يمكن التفرقة بين :-
الطاقة الانتاجية القصوي
الطاقة الانتاجية المعتادة
الطاقة العاطلة
1-الطاقة الانتاجية القصوي :
وهي تعني اقصي حجم للانتاج يمكن ان يحصل عليه المشروع في ظل الاستخدام الكامل لكل الامكانيات المادية والبشرية وتوافر مستلزمات الانتاج ودون اي معقوات في العملية الانتاجية
(2)الطاقة الانتاجية المعتادة :-
وهي تعني حجم الانتاج الذي يمكن الحصول عليه عمليا في مختلف الظروف السائدة او هي الطاقة القصوي مستبعداً منها الاختناقات والمعوقات في مراحل الانتاج
(3)الطاقة العاطلة والطاقات العاطلة :-
وهي تشمل الطاقة الزائدة اوالضائعة او هي الطاقة العاطلة نتيجة وجود عطل في بعض الالات او نتيجة تخفيض في حجم الانتاج وعليه فلابد علي القائمين بدراسة الجدوي العمل علي تحديد حجم الانتاج الذي يؤدي الي افضل اتشغيل اقتصادي للمشروع اي حجم الانتاج الذي يمكن ان يعمل عنده المشروع دون التعرض الي المخاطر
(3)تحديد التكنولوجيا المختارة
ما هي التكنولوجيا
التكنولوجيا حسب عناصرها المتداولة هي حزمة من المعلومات بما تحتوية من محخترعات وابتكارات وعلاقات تجارية وحقوق الملكية والصناعية الاخري
ووفقا للتشريعات المتعلقة بالاستمار تعرف التكنولوجيا انها : التطبيق العملي علي نكاق تجاري اوانتاجي او خدمي للاستكشافات والاختراعات والابتكارات المختلفة والتي يتمخض عنها البحث العلمي
** وعلية
اصبحت يعتد التكنولوجيا من اهم العناصر الموجودة في خطط التبعية الاقتصادية والتي هي عبارة عن مشاريع استمارية ضخمة كما ان التكنولوجيا تعتبر من الركائز الثلاثة التي يستند اليها التطور الاجتماعي والاقتصادي للدول النامية
** نقل التكنولوجيا
قبل نقل التكنولوجيا لابد من القيام باختيار التكنولوجيا المناسبة اولا والتي ترتبط عملية اختيارها بنوعية المنتج
وبالتالي فعملية المفاضلة بين البدائل التكنولوجية المتاحة لابد ان تكون وفق للموارد البشرية والفنية والاقتصادية المتوفرة لدي المشروع الاخذ بعين الاعتبار البيئة والعمل علي المحافظة عليها
تحديد احتياجات المشروع :-
يمكن ايجاز احتياجات المشروع فيما يلي :-
1 - الاثاث ووسائل النقل تشمل وسائل خاصة لنقل مستلزمات التشغيل والمستلزمات الخدمية من المخازم الي مباني الانتاج والانتاج التام
ووسائل نقل العمالة من مكان لاقامة الي مكان العمل
2 - الاثاث والمعدات المكتبية بالاعتماد علي التخطيط الداخلي للمشروع وتعيين التصميم الهدسي لبيانات الاقسام الادارية التي تحذر احتياجات المشروع من المواد الاولية والوسطية بالاضافة الي المواد الاخري كمواد التبعية والتنظيمية
** يتم تحديد الاحتياجات من خلال
1 - تحديد ضيق المواد الاولية سواء كانت زراعية او حيوانية او معدني
2 - تحديد نوع وكمية المواد التي يحتاجها المشروع وكمية المدخلات من المواد الاولية
العوامل التي تؤثر في اخحتيار كمية المدخلات هي
1 - العوامل الاجتامعية
ويقصد بها الغارات والتقاليد والثقافة للمجتمع بالاضافة الي اللوائح والقواني الحكومية والتي قد تمنع استعمال نوع معين من المواد الاولية بالاضافة الي مدي نوفر وسائل النقل والمواصلات
(2)العةامل المالية
وتتمثل في خصم المشروع ومدي قدرته المالية علي طلب نوع معين من المواد الاولية بالاضافة الي شدة المقامة في السوق وتتطلب عملية استعمال انواع معينة من المواد الاولية فالمستثمر عند تحديدة للموارد الاوي الواجب نروافرها فهو يعمل علي تقليل تكلفة الحصول عليها الي ادني مستوياتها وبذلك من خلال دراسة كل العروض المقدمة من طرف الموردين وعند الاخيتار يتم وضع برنامج توريد بماي ضمن استمرارية تدفق المواد الاولي وفق الخطط الانتاجية
** تحديد احتياجات المشروع من العمالة حيث يتم توظيف الموارد البشرية التي يكون المشروع بحاجة اليها عن طريق الاعلان في الجرائد او التليفزيون او الراديو وغيرها والاستعانة بالمنظمات الرسمية الاجتماعية كمكاتب العمل والجمعيات الاجتماعية والمدارس والجامعات
والمشروع الاستمثاري يحتاج الي اليد العاملة المؤهلة وغير المؤهلة ففي مرحلة ما قبل التشغيل او التنفيذ يحتاج المشروع الي عمال فنيين - مهندسين - يقومون بالإشراف علي تنفيذ المشروع وينتهي وفي هم بانتهاء المشروع ويوجد مشاركة بين بعض الادارين والعمل في تنفيذ المشروع وهم يقوموم بتشغيل الالات فيما بعد ذلك .
اما مرحلة الانتاج فان الاحتياجات من اليد العاملة يختلف حسب الطلب بل السلعة وحسب كيفية استغلال الطاقات الانتاجية للمشروع ونوع التكنولوجيا المستعملة والزيادة وتنمية معارف ومهارات العمال لابد من وضع برنامج تدريس واسع النطاق وهذه البرامج التدريبية لابد ان تكون في مرحلة ما قبل التشغيل وفي مرحلة التشغيل ايضا .
(3) التكاليف الاستثمارية وتكاليف التشغيل :-
وعند الاستثمار في مشروع معين فان ذلك يكون علي مراحل وذلك بدءاً بعملية انشاء المشروع كاقامة المباني الانتاجية والادارية والمخازن وما لزمها من تكاليف مالية للوصول الي مرحلة التشغيل وما يلزمها من مةاد اولية ويد عاملة ووقود وطاقة
(4) التكاليف الاستثمارية
وتتمثل في المبالغ التي تجمد في صورة اصول لازمة لاتمام العملية الانتاجية والتكاليف الاستثمارية تتكون من عنصرين اساسين وهما :-
الاستثمار الاول
رأس المال العامل
** الاستثمار الاولي
ويطلق عليها عادة اسم تكاليف رأس المال الثابت او التكلفة الرأسمالية ومن اهم خصائصه خضوعة لكل من الاهلاك والتقادم والاهلاك يعني انقاص القيمة الحقيقية للاصول نظرا لاستعماله والتقادم يعني انخفاض القيمة الحقيقة للاصول نظرا للتقدم التكنولوجي في هذا الاستثمار المبدئي نجد
** الاصول الثابته الملموسة
** الاصول الثابته الغير ملموسة
** الاصول الثابته الملموسة
وتتضمن كافة التكاليف التي يتم انفاقها علي شراء الاصول التي تتضمن
** تكاليف الحصول علي الارض وتجهيزها وتقوية تربيتها وهذه التكاليف تتمثل في ثمن شراء تلك الارض وتضيف اليها مصاريف التسوية والنقدية
** تكاليف المباني والاعمال الانشائية وتكاليف توصيل المرافق وتشمل تكاليف اقامة المباني الاساسية في المشروع بالاضافة الي تكاليف انشاء المباني
** تكاليف الحصول علي الالات والمعدات الضرورية في العملية الانتاجية
** تكاليف الاثاث والمعدات المكتبية الخاصة بكل الاقسام الادارية وتكاليف تركيبها ونقلها
** احتياطي الطواريء وذلك لمواجهة اي تغيرات غير متوقعة في دراسات الجدوي
ينقسم الاحتياطي الي :-
احتياطي مادي : يضعه المشروع لمواجهة الطواريء المادية التي تنتج عن خطأ في تقدير المبيعات مثل الخطأ في تقدير الموارد الاولية ونسبة ما بين 5% و 10% من كمية الاصول
(2) الاحتياطي المالي يضعه المشروع لمواجهة الطواريء المالية التي تنتج عن تغير اسعار بعض الاصول نتيجة التضخم ونسبته بين 5% الي 10% من الاسعار
الاصول غير الملموسة
بعض يكون له قيمة ببيعية والاخر له قيمة مادية ويتضمن
فعالية دراسات الجدوي التمهدية
دراسات الجدوي التفصيلية
التسويقية - العمالية - الفنية
(3)تكاليف الدعاية والاعلان للمشروع قبل الافتتاح
(4) تكاليف التجارب المقامة علي المشروع واصادار الاسهم ورسوم التسجيل
(5) تكاليف السفريات والتنقلات الحفلات
(6) تكاليف براءات الاختراع ولااسم التجاري
(7) تكاليف تدريب العمال خلال فترة الانشاء والتجهيز
(8) تكاليف دراسة عروض التوريد للاصول ومستلزمات الانتاج
** رأس المال يتضمن مجموعة الاصول قصيرة الاجل يتم تقديرها للوفاء ومتطلبات دورة تشغيلية او انتاجية من حياة المشروع في الاصول الجارية والمتداولة ويتضمن
المخزون السلعي المواد الخام والسلع الوسطية
الاصول النقدية تحتفظ بها لمواجهة اية اعباء نقدية خلال فترة التشغيل الاولي كمصروفات صناعية وادارية واجور عمال وخدمات مرافق
-التكاليف الاستثمارية فترة التشغيل تختلف من اصل الي الحر
تكاليف التشغيل يقصد بها جميع الاصول التي تدخل في العملية الانتاجية خلال فترة معينة ويتضمن
(1)تكاليف الاحتياجات من المواد الاولية ومستلزمات الانتاج وتكاليف الصيانة وقطع اليار والمنتجات الوسطية
(2) تكاليف العمالة او المواد البشرية ويمكن تبينها في تكلفة الحصول علي الافراد والمتمثلة في تكلفة الاستقطاب تشتمل الاعلانات والاستدعاءات اتعاب المستخدمين والتوظيف تكاليف السفر
(3) المصاريف الادارية
(4) تكلفة الاحتيارات وتتضمن
أ – المقابلات ب - تكاليف الاختبارات
ج - تكاليف الخدمات من اشراف ومراقبة للجودة
ء - تكاليف استغلال التكنولوجيا وشرائها
هـ - تكاليف ايجار المباني الانتاجية والادارية
و- تكاليف تخزين المنتجات في الاماكن العمومية
ح - مصاريف انتقال
ط - تكاليف التراخيص
هذه التكاليف يمكن التميز بينها من حيث كونها ثابته ومتغيرة
الثابته يطلق عليها تكاليف الفترة لانها لا ترتبط بخصم النشاط ولكنها ترتبط بفترة معينة كالاجور
التكاليف المتغيرة تتغير بجم النشاط مثل تكلفة المياه والطاقة والعلاوات التي يقدمها المشروع بناء علي كمية الانتاج
الاهلاكات وتتغير من اصل الي اخر .
ماهية المشروع الاقتصادي :-
هو نشاط استثماري تنفق فيه الموارد المالية لخلق اصول رأس مالية مادية وبشرية
تتفاعل مع عنصري العمل والموارد الطبيعيــة لتنتــــج منافع خاصـــة ( تخص الافراد القائمين علي المشروع ) بقصد الربح
او منافع عامة تعود بالنفقع علي المجتمع
فالمشروع في نظر رجال الاعمال فرصة مربحة
وبالنسبة للاقتصاد الوطني فالمشروع يتيح فرصة لزيادة الطاقة الانتاجية للمجتمع وبالتالي يحقق اهداف اقتصادية كلية
دراسة الجدوي :-
هي دراسو مفصلة للاداوت والتكاليف المتوقعة لاحداث الاستثمارات للوقوف علي مدي جدواه الاقتصادية
1 - الدراسة القانونية
2 - دراسة السوق
3 - الدراسة الفنية
حصر الاصول الثابته الطاقة الانتاجي
الكلفة الثابته التكلفة المتغيرة
4 - الدراسة التموينية
الهيكل التمويل
تكلفة التمويل
مفاهيم طبيعة حول الاستثمار
الاستقمار : التضحية بمنفعة حالية يمكن تحقيقها من اشباع الاستهلاك الحالي من اجل الحصول علي منفعة مستقبلية يمكن الحصول عليها من ساتهلاك مستقبلي اكبر .
ثانياً : اهمية الاستثمار :-
1 - زيادة الدخل المحلي
2 - خلق فرص عمل
3 - زيادة القوة التنافسية للدولة
4 – دعم عملية التنمية الاقصادية والاجتماعية
اسباب ندرة رأس المال
1 – انخفاض المدخرات
2 – ارتفاع معدلات النمو السكاني
4 - ضعف الوعي الاستثماري
5 - الاستخدام الغير رشيد لرأس المال المثاج
6 - عدم توفر البيئة والمناخ الملائم للاستثمار
ثالثاً : اهداف الاستثمار
قد تكون هذه الاهداف من اجل النفع العام ( كالمشروعات العامة التي تقوم بها الدولة ) تو من اجل تحقيق العائد او الربح كالمشروعات الخاصة ومن الاهداف ايضا
1 - تحقيق عائد مناسب يساعد علي استمرارية المشروع ويعتبر هذا هو الهدف الاساس للمشروع
2 - المحافظة علي قيمة الاصول الحقيقية
3 - ضمان السيولة اللازمة
رابعاً: انواع الاستثمار
1 - الاستثمار الحقيقي : هو الاستثمار في الاصول الحقيقية والالات والمعدات وعناصر رأس المال السابق
أما الاستثمار المالي : فمثل حقوق الاستثمار الحقيقي في الاوراق المالية كالاسهم والسندات وشهادات الايداع وغيرها
2 - الاستثمار طويل الاجل وقصيرة الاجل
اذا كان الاستثمار عام او اقل كان الاستثمار قصيرة الاجل
3 - الاستثمار المستقل والاستثمار المحفز
الاستثمار المستقبل : هو الاساس في زيادة الدخل والناتج القومي من قبل قطاع الاعمال الحكومة او من استثمار اجنبي
اما الاستثمار المخفز : فهو الذي يأتي نتيجة لزيادة الدخل ( العلاقة بينهما طردية )
4 - الاستثمار المادي والاستثمار البشري
الاستثمار المادي : هو الالات والمعدات هو الاستثمار في الوصول المادية
الاستثمار البشري : هي الاستثمار التعليم والتدريب والصحة في الكفاءة الاساليب البشرية
5 - الاستثمار في مجالات البحث والتطوير
هو الاستثمار جوهري للعملية التنمية حيث يساعد علي طرق انتاجية جديدة تزيد قدرة انتاجية للدولة كما تزيد من القدرة الانتاجية للدولة او القدرة التنافية للدولة
6 - الاستثمار في المخزون
هو الاستثمار الذي يعتمد علي تخزين السلع واعادة بيعها
استراتيجية الملائمة للاستثمار
هي تلك الاستراتيجية التي تحقق التوفق بين ثلاث جوانب وهي
1 - تحقق الربحية العالية
2 - تحقق درجة ملائمة من السيولة
3 - تنمية المخاطرة اقل لدرجة ممكنة
الاسس والمباديء العلمية في اتخاذ القرارات الاستثمارية
عند اتخاذ قرار استثماري لابد من اخذ عاملين بعين الاعتبار
العامل الاول : ان يعتمد اتخاذ القرار الاستثماري علي اسس علمية : لابد من اتخاذ الخطوات
1 - تحديد الهدف الاساس للاستثمار
تجميع المعلومات اللازمة لاتخاذ القرار
3 - اختيار البديل او الفرصة الاستثمارية المناسبة
العامل الثاني : يجب علي متخذ القرارات ان يراعي بعض المباديء عند اتخاذ القرار منها :
1 - مبدأ تعدد الخيارات او الفرص الاستثمارية
2 - مبدأ الخبرة والتأهيل
3 - مبدأ التنوع او التوزيع المخاطر الاستثمارية
محددات الاستثمار :-
1 - سعر الفائدة علي اذزن الخزانة الحكومية
2- سعر الفائدة علي الائتمان المصرفي الذي تمثل تكلفة الاموال
3 - الكفاءة الحدية لرأس المال وهي تتمثل العائد المتوقع علي الاستثمار
4 - التقدم التكنولوجي
5- درجة المخاطر المتوقعة للمشروع
6 – الاستقرار الاقتصادي والسياسي في الدولة
مفهوم دراسات الجدوي الاقتصادية
دراسة الجدوي الاقتصادية هي اداة علمية تستخدم لترشيد القرارات الاستثمارية الجديدة او لتقييم قرارات سبق اتخاذها
او المفاضلة بين البدائل المتاحة علي اسس فنية مالية تتصل بالمشروع مثل تكاليف التشغيل و طاقات التشغيل الايرادات نمط التكنولوجيا الايدي العاملة .
حتي هذا التعريف يتضح
1 - ان دراسة الجدوي تتصف انها طريقة علمية تبتعد عن العشوائية في القرارات
2 - تستند علي اسس وركائز مدروسة
3 - دراسة علمية شاملة لكافة جوانب المشروع
اهمية دراسات الجدوي الاقتصادية
1 - تقلل من احتمالية فشل المشروع
2 - تقلل من هدر رأس المال
3 - تساعد في المفاضلة بين المشاريع المتاحة
4 - الاستغلال الامثل للموارد المتاحة
5 - تدعم عملية التنمية الاقتصادية والاجتماعية
انواع دراسات الجدوي الاقتصادية
1 - دراسات الجدوي الاولية
2 - دراسات الجدوي التفصيلية
دراسات الجدوي الاولي
هي عبارة عن دراسة او تقرير اولي يمثل الخطوط العامة عن كافة جوانب المشروع والتي يمكن من خلالها التوصل الي اتخاذ قرار اما بالتخلي عن المشروع او الانتقال الي دراسة اكثر تفصيلا
المسائل التي تعالجها دراسات الجدوي الاولي
دراسة اولية عن الطلب المحلي او الاجنبي علي منتجات المشروع وحاجة السوق لها .
2 - دراسة اولية عن التكاليف الاجمالية للمشروع
3 - دراسة اولية عن مدي جدوي المشروع فنيا
4 - دراسة اولية عن المواقع البديلة للمشروع المقترح واختبار افضلها
5 - مدي تأثير المشروع علي الاقتصاد القومي
دراسة اولية عن مصادر تمويل المشروع
دراسة اولية عن العوائد المتوقعة للمشروع
توافق المشروع مع العادات والتقاليد
دراسات الجدوي التفصيلية
تأتي بعد الدراسات الاولية وهي تقرير مفصل يشمل كافة جوانب المشروع والتي علي اساسها تستطيع الادارة العليا ان تتخذ قرارها اما بالتخلي عن المشروع او الانتقال الي مرحلة التنفيذ
مكونات دراسة الجدوي التفصيلية :
1 - الدراسة اقانونية
2 - الدراسة السوقية
3 - الدراسة الفنية
4 - الدراسة التمويلية
5 - الدراسة المالية
6 - الدراسة البيئية
7 - المفاضلة بين المشروعات واختيار الافضل
الدراسة السوقية تمشل ما يلي :-
1 – دراسة العوامل المحددة للطلب علي منتجات المشروع
2 – تقدير الطلب المتوقع لمنتجات المشروع
3 - تقدير حجم السوق من خلال حجم الطلب
4 - تقدير الحصة المتوقعة لمنتجات المشروع
5 - دراسة الاثار الناجحة عن انتاج السلع المكملة للسلع المنتجة
الدراسة الفنية هي دراسة كافة الجوانب الفنية للمشروع اما بالاستمرار في المشروع وتنفيذه او بالتخلي عن المشروع
المسائل التي تعالجها دراسات الجدوي الفنية
1 - اختيار الحجم المناسب للمشروع
2 – موقع المشروع
3 - تقدير كلفة المباني اللازمة للمشروع
4 - تحديد نوع الانتاج
1 - انتاج مستمر 2
- انتاج حسب الطلب
3 - انتاج متغير
5 – اختيار الانتاج الملائم للسوق
6 - التخطيط الداخلي للمشروع كمساحة الاقسام
7 – تقدير احتياج المشروع للمواد الخام
8 - تقدير اختياج المشروع من القوي العاملة
9 - تحديد الفترة اللازمة لتنفيذ المشروع
اهمية دراسات الجدوي الفنية للمشروعات
1 - اختيار البدائل الفنية التي يحتاجها المشروع
2 – الحكم علي مدي توفر المستلزمات الفنية لنجاح المشروع
المسائل التي تعالجها دراسات الجدوي الفنية
1 – اختيار الحجم المناب للمشروع طبقا للامكانات المادية والمالية والفنية
2 - موقع المروع : وهو يساعد علي نجاح المشروع او فضله وهو يتأثر بمجموعة من العوامل
1 - كلفة النقل من السوق الي المشروع ومن المشروع الي السوق
2 - مدي القرب او ابعد من السوق
3 - المادة الخام وزنها وكلفتها وتكلفة النقل
4 - الطاقة توفر الطاقة او عدم توافرها وتكلفتها
5 - القوي العاملة توفر القوي العاملة الرخيصة والمدربة يتأث بها موقع المشروع
6 - درجة التوطن هل هي منطقة مشجعة لاقامة المشروع ام لا
7 - التشابك الصناعي بين الصناعات الاخري
8 - توفر البيئة التحتية اوعدم توافرها تؤثر علي المشروع
مراحل اعداد دراسة الجدوي السوقية تشمل
اولاً : البيانات اللازمة لاجراء الدراسة التسويقية
ثانياً : دراسة السوق
ثالثاً : اعداد المزيج التسويقي
اولاً : البيانات اللازمة لاجراء الدراسة وتشمل
1 - توعية البيانات
2 - مصادر الحصول علي البيانات
3 - جدولة البيانات
4 - تحليل البيانات
ثانياً : دراسة السوق وتشمل
1 - توصيف المنتج
2 - توصيف السوق
3 - تجزئة السوق
4 - تحديد السوق المستهدف
5 - تقدير حجم السوق
6 - تقدير حجم الفجوة التسويقية وتصيب الفرد منها
ثالثاً : اعداد المزيج التسويقي ويشمل
1 - تخطيط مزيج المنتجات والانشطة المكملة له
2 - التسعير
3 – تحديد مناقع التوزيع
4 - الترويج
5 - تكلفة التسويق
البيانات اللازمة الاجراء الدراسة التسويقية
1 - نوعية البيانات تشمل
1 - البيانات المكتبية هي البيانات المشنورة والمتاحة بواسطة الهيئات الحكومية او الجامعات او بنوك المعلومات ويجب توخي الحذر من هذه البيانات الاحتمالات عدم رقتها فيجب التدقيق فيها
اهم البيانات المكتبية
1 - بيانات عن السكان عدد السكان موقع الاقامة نسبة الامية
2 - بيانات عن الاقتصار القومي تشمل الدخل القومي معدلات الاستهلاك توزيع الدخل
3 - بيانات عن التوزيع تشمل تجار التجزئة والجملة
4 - بيانات عن الاسعار تشمل اسعار التكلفة
5 - بيانات عن الانتاج والاستهلاك
6 - بيانات عن اتجاهات المستهلكين
7 - بيانات عن المنافسين
9 - بيانات عن السياسات الحكومية
2 - البيانات الاولية وهي البيانات التي يتم تجميعها بواسطة الفرق البحثي القائم بالدراسة
ثانياً : مصادر الحصول علي البيانات
1 - تحديد الهدف من جمع البيانات تشمل تقبل السوق للسلعة سعر السلعة
2 – تحديد مجتمع الدراسة هل السلعة موجهه الي مجتمع زراعي او صناعي او استهلاكي
3 - تحديد حجم العينة يشمل
1 - اسلوب الحصر الشامل كأن يكون الفرصة انشاء مصنع كبير لمصنع للسيارات او مصنع صغير لمغسله للملابس و
2- اسلوب اخذ العينات
4 - اسلوب جمع البيانات يشمل :
قوائم الاستقصاء
المقابلات الشخصية
5 – جدولة البيانات
6 - تحليل البيانات
ثانياً : دراسة السوق تشمل :-
1 - توصيف المنتج هل المنتج استهلاكي امر صناعي او خدمة
2 – توصيف السوق اي تجزئة السوق الي قطاعات او مجموعة من الاسواق
مميزاتها :-
1 - تحديد الاختلافات الفردية بين كل سوق
2 - تحقيق درجة اعلي لرغبات المستهلكين
3 - التوفيق بين رغبات الافرار
4 - تخطيط افضل مزيج تسويقي للمستهلكين
3 – تجزئة السوق اي تقسيم السوق علي اساس العوامل الجغرافية
1 - مدن 2 - محافظات
4 - التقسيم علي اساس العوامل الديمقراطية تشمل :
1 - السن
2 - الجنس
3 - حجم الاسرة
4 - الدخل
5 - المهنة
6 - مستوي التعليم
4 – تحديد السوق المستهدف اي تحديد القطاعات السوقية التي سيركز المشروع علي خدمتها
5 - تقدير حجم السوق اي تحديد حجم الطلب المتوقع علي منتجات المشروع والتي تعتبر الاساس في اتخاذ القرارات بصلاحية المشروع من عدمه
دراسة الجدوي الفنية
ماهية الدراسة الفنية :-
تعتبر دراسة الجدوي الفنية العمود الفقري والمحور الاساس لدراسة الجدوي الاقتصادية فهي تمثل نقطة البداية في عملية تقديرات التكاليف الرأسمالية المصروفت والتكنولوجيا المستعملة كما ان الدراسة الفنية تهدف الي اثبات جدوي المشروع فنيا اي مدي وجود وتوفر المقومات الاساسية لنجاخة ولذلك من الناحتين التقنية والهندسية وعلي ان التكتولوجيا المختارة لاستعمالها في العملية الانتاجية هي الامثل فنيا واقتصاديا لتحقيق اهداف المشروع
** دراسة الجدوي الفنية التي يقوم بها المستمثر تكمن اهميتها في الاتي
1-اختيار الموقع الملائم للقيام بمشروعة والذي يحتوي علي كل المقومات المساعدة كالطاقة والمياه واليد العاملة
2-وضع التصميمات الهندسية التفصيلية للمشروع
3 - تحديد الالات والمعدات الواجب توفرها في المشروع مدي التكنولوجيا الواجب توفرها فيها
4-الدراسة الفنية تساعد المستقر علي تحديد التكاليف الاستثمارية والتي تكون في مرحلة ما قبل تشغيل المشروع
تحديد موقع المشروع
1 - تحديد التكنولوجيا وحجم الانتاج
2 - دراسة الجدوي الفني
3 - تحديد التكاليف الاستثمارية
4 - التخطيط الداخلي للمشروع
**العوامل المؤثرة في عملية اختيار موقع المشروع
لم يمكن لنا التميز بين نوعين من العوامل المؤثرة في عملية اختيار موقع المشروع وهي :-
1 - العوامل الاقتصادية
2 - العوامل الغير اقتصادية
أولاً : العوامل الاقتصادية :-
وهذه العوامل تتمثل في :-
1 - القرب من مصادر مواد الخام
حيث ذلك يوفر للمشروع تكاليف النق بالاضافة الي حصوله علي افضل المواد مما يجعل المشروع يحقق وخورات خارجية من المواد الخام بالاضافة الي تعدد الموردين في مواقع جغرافية متعددة
2 - توفي الطاقة والكهرباء
فهذا العامل تزيد اهميته بالنسبة للمشروعات التي تلتزمها كميات كبيرة من الوقود والكهرباء مثل المشاريع التي تكون بعيدة نسبيا عن مصادر الوقود تضطر الي تحمل تكاليف نقل الوقود اليها كبيرة جداً
3 - توفير اليد العاملة لاسيما الماهرة منها :-
فالمستثمر يبحث علي اماكن توفر اليد العاملة وذلك من ناحية مهاراتها في العمل وفق التخصصات المطلوبة في المشروع بمستويات الاجور المناسبة للمستثمر
4 - توفير البنية الاساسية :-
يقصد بالبنية الاساسية قنوات المياه والصرف الصحي والطرق الرئيسية فكلما توفرت هذه البنية الاساسية والمرافق الصناعية كلما زادت من اهمية الموقع .
(5)تكلفة الارض التي سيقام عليها المشروع :-
فتكلفة الاراضي تختلف من منطقة لاخري فهذه التكلفة نجدها مترفعة في المناطق الحضري ومنخفضة في المناطق النائية وايضا لابد من دراسة الارض ولابد من دراسة مدي كفاية مساحة الارض للقيام بالمشروع وقابليتها للتوسع مستقبلا وايضا طبوغرافية الارض ومدي تحمل التربة لانواع المنشأة والمباني
(6) القرب من الاسواق النهائية :-
حيث ان هناك منتجات لا تتحمل نقلها لمسافات طويلة حتي تصل الي المستهلك النهائي وذلك لسرعة تلقها مما يجعل قرب المشروع مواقع اسواق التصديق واهمية كبرة وايضا لتجنب مصاريف النقل .
ثانياً : العوامل الغير اقتصادية :-
وهذه العوامل تتمثل في :-
(1)العوامل الطبيعية :-
فهذا العامل تزداد اهمية بالبيئة للمشروعات السياحية الصناعية التي تتأثر بالعوامل الطبعيةي كالصناعات الغذائية كما انه للتضاريس ونوعية التربة اهمية كبيرة في اختيار موقع المشروع وذلك نتيجة تقاوت التكاليف الانشائية من موقع لاخر
(2) مدي توفر حوافز الاستثمار :-
هذه البشيرات والحوافز يمكن ان تكون عبارة عن الاعفاءات الضريبية المقدمة من طرف الدولة وذلك لصالح المشاريع المنجزة في مناطق معينة تحددها الدولة وتكون عادة بهدف انماء مناطق جغرافية نائية وبتخفيض نسبة البطالة فيها .
(3) توفد الاستقرار الامني والسياسي
عند بحث المؤسسات عن مواقع ملائمة للقيام بمشاريعها فهي تأخذ بعين الاعتبار الاستقرار الامني والسياسي ومدي توافرهما في الموقع المختار لكن العلاقة بين العائد والمخاطرة هي علاقة طردية لذا فلابد من حساب العائد المتوقع عند المخاطرة بالاستمار في موضع لا يتفر فيه الاستقرار الامني والسياسي .
** تحديد القدرة الانتاجية والتكنولوجيا المختارة
لكي يواجه المشروع الطلب المتوقع لي منتجاته عبر سنوات عمرة الافتراضي فلابد ان يقوم بتجديد قدرته الانتاجية الاكثر اقتصادية مع تحديد التكنولوجيا الواجب استعمالها والمساعدة في عملية الانتاج
**تحديد الطاقة الانتاجية
تعرف الطاقة الانتاجية بانها حجم او عدد الوحدات التي يمكن انتاجها خلال فترة زمنية معينة والتي تغاس بعدد ساعات التشغيل او بعدد الالات المستعملة في الانتاج
اما الاقتصاديون فيعرفونها بانها :-
حجم الانتاج المتولد في مدي معينة عند ادني تكلفة متوسطة ممكنة اعتمادا علي اسلوب انتاجي معين ولذا يمكن التفرقة بين :-
الطاقة الانتاجية القصوي
الطاقة الانتاجية المعتادة
الطاقة العاطلة
1-الطاقة الانتاجية القصوي :
وهي تعني اقصي حجم للانتاج يمكن ان يحصل عليه المشروع في ظل الاستخدام الكامل لكل الامكانيات المادية والبشرية وتوافر مستلزمات الانتاج ودون اي معقوات في العملية الانتاجية
(2)الطاقة الانتاجية المعتادة :-
وهي تعني حجم الانتاج الذي يمكن الحصول عليه عمليا في مختلف الظروف السائدة او هي الطاقة القصوي مستبعداً منها الاختناقات والمعوقات في مراحل الانتاج
(3)الطاقة العاطلة والطاقات العاطلة :-
وهي تشمل الطاقة الزائدة اوالضائعة او هي الطاقة العاطلة نتيجة وجود عطل في بعض الالات او نتيجة تخفيض في حجم الانتاج وعليه فلابد علي القائمين بدراسة الجدوي العمل علي تحديد حجم الانتاج الذي يؤدي الي افضل اتشغيل اقتصادي للمشروع اي حجم الانتاج الذي يمكن ان يعمل عنده المشروع دون التعرض الي المخاطر
(3)تحديد التكنولوجيا المختارة
ما هي التكنولوجيا
التكنولوجيا حسب عناصرها المتداولة هي حزمة من المعلومات بما تحتوية من محخترعات وابتكارات وعلاقات تجارية وحقوق الملكية والصناعية الاخري
ووفقا للتشريعات المتعلقة بالاستمار تعرف التكنولوجيا انها : التطبيق العملي علي نكاق تجاري اوانتاجي او خدمي للاستكشافات والاختراعات والابتكارات المختلفة والتي يتمخض عنها البحث العلمي
** وعلية
اصبحت يعتد التكنولوجيا من اهم العناصر الموجودة في خطط التبعية الاقتصادية والتي هي عبارة عن مشاريع استمارية ضخمة كما ان التكنولوجيا تعتبر من الركائز الثلاثة التي يستند اليها التطور الاجتماعي والاقتصادي للدول النامية
** نقل التكنولوجيا
قبل نقل التكنولوجيا لابد من القيام باختيار التكنولوجيا المناسبة اولا والتي ترتبط عملية اختيارها بنوعية المنتج
وبالتالي فعملية المفاضلة بين البدائل التكنولوجية المتاحة لابد ان تكون وفق للموارد البشرية والفنية والاقتصادية المتوفرة لدي المشروع الاخذ بعين الاعتبار البيئة والعمل علي المحافظة عليها
تحديد احتياجات المشروع :-
يمكن ايجاز احتياجات المشروع فيما يلي :-
1 - الاثاث ووسائل النقل تشمل وسائل خاصة لنقل مستلزمات التشغيل والمستلزمات الخدمية من المخازم الي مباني الانتاج والانتاج التام
ووسائل نقل العمالة من مكان لاقامة الي مكان العمل
2 - الاثاث والمعدات المكتبية بالاعتماد علي التخطيط الداخلي للمشروع وتعيين التصميم الهدسي لبيانات الاقسام الادارية التي تحذر احتياجات المشروع من المواد الاولية والوسطية بالاضافة الي المواد الاخري كمواد التبعية والتنظيمية
** يتم تحديد الاحتياجات من خلال
1 - تحديد ضيق المواد الاولية سواء كانت زراعية او حيوانية او معدني
2 - تحديد نوع وكمية المواد التي يحتاجها المشروع وكمية المدخلات من المواد الاولية
العوامل التي تؤثر في اخحتيار كمية المدخلات هي
1 - العوامل الاجتامعية
ويقصد بها الغارات والتقاليد والثقافة للمجتمع بالاضافة الي اللوائح والقواني الحكومية والتي قد تمنع استعمال نوع معين من المواد الاولية بالاضافة الي مدي نوفر وسائل النقل والمواصلات
(2)العةامل المالية
وتتمثل في خصم المشروع ومدي قدرته المالية علي طلب نوع معين من المواد الاولية بالاضافة الي شدة المقامة في السوق وتتطلب عملية استعمال انواع معينة من المواد الاولية فالمستثمر عند تحديدة للموارد الاوي الواجب نروافرها فهو يعمل علي تقليل تكلفة الحصول عليها الي ادني مستوياتها وبذلك من خلال دراسة كل العروض المقدمة من طرف الموردين وعند الاخيتار يتم وضع برنامج توريد بماي ضمن استمرارية تدفق المواد الاولي وفق الخطط الانتاجية
** تحديد احتياجات المشروع من العمالة حيث يتم توظيف الموارد البشرية التي يكون المشروع بحاجة اليها عن طريق الاعلان في الجرائد او التليفزيون او الراديو وغيرها والاستعانة بالمنظمات الرسمية الاجتماعية كمكاتب العمل والجمعيات الاجتماعية والمدارس والجامعات
والمشروع الاستمثاري يحتاج الي اليد العاملة المؤهلة وغير المؤهلة ففي مرحلة ما قبل التشغيل او التنفيذ يحتاج المشروع الي عمال فنيين - مهندسين - يقومون بالإشراف علي تنفيذ المشروع وينتهي وفي هم بانتهاء المشروع ويوجد مشاركة بين بعض الادارين والعمل في تنفيذ المشروع وهم يقوموم بتشغيل الالات فيما بعد ذلك .
اما مرحلة الانتاج فان الاحتياجات من اليد العاملة يختلف حسب الطلب بل السلعة وحسب كيفية استغلال الطاقات الانتاجية للمشروع ونوع التكنولوجيا المستعملة والزيادة وتنمية معارف ومهارات العمال لابد من وضع برنامج تدريس واسع النطاق وهذه البرامج التدريبية لابد ان تكون في مرحلة ما قبل التشغيل وفي مرحلة التشغيل ايضا .
(3) التكاليف الاستثمارية وتكاليف التشغيل :-
وعند الاستثمار في مشروع معين فان ذلك يكون علي مراحل وذلك بدءاً بعملية انشاء المشروع كاقامة المباني الانتاجية والادارية والمخازن وما لزمها من تكاليف مالية للوصول الي مرحلة التشغيل وما يلزمها من مةاد اولية ويد عاملة ووقود وطاقة
(4) التكاليف الاستثمارية
وتتمثل في المبالغ التي تجمد في صورة اصول لازمة لاتمام العملية الانتاجية والتكاليف الاستثمارية تتكون من عنصرين اساسين وهما :-
الاستثمار الاول
رأس المال العامل
** الاستثمار الاولي
ويطلق عليها عادة اسم تكاليف رأس المال الثابت او التكلفة الرأسمالية ومن اهم خصائصه خضوعة لكل من الاهلاك والتقادم والاهلاك يعني انقاص القيمة الحقيقية للاصول نظرا لاستعماله والتقادم يعني انخفاض القيمة الحقيقة للاصول نظرا للتقدم التكنولوجي في هذا الاستثمار المبدئي نجد
** الاصول الثابته الملموسة
** الاصول الثابته الغير ملموسة
** الاصول الثابته الملموسة
وتتضمن كافة التكاليف التي يتم انفاقها علي شراء الاصول التي تتضمن
** تكاليف الحصول علي الارض وتجهيزها وتقوية تربيتها وهذه التكاليف تتمثل في ثمن شراء تلك الارض وتضيف اليها مصاريف التسوية والنقدية
** تكاليف المباني والاعمال الانشائية وتكاليف توصيل المرافق وتشمل تكاليف اقامة المباني الاساسية في المشروع بالاضافة الي تكاليف انشاء المباني
** تكاليف الحصول علي الالات والمعدات الضرورية في العملية الانتاجية
** تكاليف الاثاث والمعدات المكتبية الخاصة بكل الاقسام الادارية وتكاليف تركيبها ونقلها
** احتياطي الطواريء وذلك لمواجهة اي تغيرات غير متوقعة في دراسات الجدوي
ينقسم الاحتياطي الي :-
احتياطي مادي : يضعه المشروع لمواجهة الطواريء المادية التي تنتج عن خطأ في تقدير المبيعات مثل الخطأ في تقدير الموارد الاولية ونسبة ما بين 5% و 10% من كمية الاصول
(2) الاحتياطي المالي يضعه المشروع لمواجهة الطواريء المالية التي تنتج عن تغير اسعار بعض الاصول نتيجة التضخم ونسبته بين 5% الي 10% من الاسعار
الاصول غير الملموسة
بعض يكون له قيمة ببيعية والاخر له قيمة مادية ويتضمن
فعالية دراسات الجدوي التمهدية
دراسات الجدوي التفصيلية
التسويقية - العمالية - الفنية
(3)تكاليف الدعاية والاعلان للمشروع قبل الافتتاح
(4) تكاليف التجارب المقامة علي المشروع واصادار الاسهم ورسوم التسجيل
(5) تكاليف السفريات والتنقلات الحفلات
(6) تكاليف براءات الاختراع ولااسم التجاري
(7) تكاليف تدريب العمال خلال فترة الانشاء والتجهيز
(8) تكاليف دراسة عروض التوريد للاصول ومستلزمات الانتاج
** رأس المال يتضمن مجموعة الاصول قصيرة الاجل يتم تقديرها للوفاء ومتطلبات دورة تشغيلية او انتاجية من حياة المشروع في الاصول الجارية والمتداولة ويتضمن
المخزون السلعي المواد الخام والسلع الوسطية
الاصول النقدية تحتفظ بها لمواجهة اية اعباء نقدية خلال فترة التشغيل الاولي كمصروفات صناعية وادارية واجور عمال وخدمات مرافق
-التكاليف الاستثمارية فترة التشغيل تختلف من اصل الي الحر
تكاليف التشغيل يقصد بها جميع الاصول التي تدخل في العملية الانتاجية خلال فترة معينة ويتضمن
(1)تكاليف الاحتياجات من المواد الاولية ومستلزمات الانتاج وتكاليف الصيانة وقطع اليار والمنتجات الوسطية
(2) تكاليف العمالة او المواد البشرية ويمكن تبينها في تكلفة الحصول علي الافراد والمتمثلة في تكلفة الاستقطاب تشتمل الاعلانات والاستدعاءات اتعاب المستخدمين والتوظيف تكاليف السفر
(3) المصاريف الادارية
(4) تكلفة الاحتيارات وتتضمن
أ – المقابلات ب - تكاليف الاختبارات
ج - تكاليف الخدمات من اشراف ومراقبة للجودة
ء - تكاليف استغلال التكنولوجيا وشرائها
هـ - تكاليف ايجار المباني الانتاجية والادارية
و- تكاليف تخزين المنتجات في الاماكن العمومية
ح - مصاريف انتقال
ط - تكاليف التراخيص
هذه التكاليف يمكن التميز بينها من حيث كونها ثابته ومتغيرة
الثابته يطلق عليها تكاليف الفترة لانها لا ترتبط بخصم النشاط ولكنها ترتبط بفترة معينة كالاجور
التكاليف المتغيرة تتغير بجم النشاط مثل تكلفة المياه والطاقة والعلاوات التي يقدمها المشروع بناء علي كمية الانتاج
الاهلاكات وتتغير من اصل الي اخر .
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق